贵阳网·甲秀新闻讯时下，正值南明区永乐乡艳红桃成熟上市的时间。走进永乐乡，随处可见卖艳红桃的果农。在一家名为“永乐里”的农家乐，游客唱歌、聊天，好不热闹。

(资料图片仅供参考)

“永乐里”农家乐里人头攒动。

“我们店有2000多个平方米，室内有包厢，室外有烧烤区、休闲娱乐区，是2021年盘活闲置农房后打造的。”永乐乡水塘村村民、“永乐里”老板龚永说，乡里自带流量，人流量不用担心，他就和朋友合伙准备在村里开家农家乐。正好了解到村里支持盘活闲置农房，当年就租了同村村民家闲置的老房用来发展餐饮农家乐。

2021年，南明区积极开展农村“治房”工作，并鼓励盘活利用闲置农房发展产业。加之永乐乡艳红桃美名在外，马鞭草花海更是成为新晋网红打卡点，到村里来赏花、摘桃的游客不断增多，发展农家乐正当其时。

“今年游客挺多的，一个月的毛收入能达20万元。”龚永说。

永乐乡盘活闲置农房的消息不仅本乡人知晓，还引得外地经营户前来租赁旧房，发展新产业新业态。

殷溱就瞅准时机，于今年初租用水塘村一村民家的旧屋，改造成一家以经营咖啡为主的“椛间煟檼·文化小院”。

殷溱介绍，吸引她到永乐乡投资兴业，不仅因为永乐乡有桃产业和地理优势，还因为永乐乡是南明区唯一成片保留乡土风情、自然景观的辖区，风景秀丽，人文、历史文化气息浓厚。

为保障好各方利益，加快闲置农房租赁，永乐乡各村“两委”主动出面与本村意向村民签订使用权流转协议，将闲置资源统一整合，社会资本或经营主体直接与村委对接签订合作协议，并设立租金专项账户，由村委将租金收益分配给所有权人。这种村集体出面当“中间人”，在农房所有人和承租人之间发挥协调、服务作用，让经营户在这里发展的信心更加坚定。

闲置农房得以盘活利用，带来了经营户，引来了多种业态，不仅改善农村人居环境，还带动村民就业、农民增收。

“我的店里一共有12位工作人员，其中有10位都是本村人，每人每月可以拿到三千元左右的工资。”龚永说。

落户的经营户还积极与村里的专业合作社、农户联动，带动本乡桃产业销售。“来到店里的客人，我们会推荐永乐艳红桃，要是有购买意愿，还会帮客人联系果农，或者帮忙代购。今年已经为附近果农售卖近500斤艳红桃。”殷溱说。

据了解，今年以来，永乐乡已盘活利用闲置农房13幢，吸纳社会资本2100万元，带动52户农户就业，增加农户收入416万元，村集体增收逾200万元。

永乐乡闲置农房之所以能够盘活，除了与美丽乡村建设以及旅游资源挂钩外，还离不开南明区的明确规划和多方助力。

近年来，南明区聚焦盘活闲置农房助力乡村振兴，积极探索发展新产业新业态，相继推出了一系列举措。

大力“治房”，提升人居环境。南明区全面摸清全区闲置农房底数，统计其功能及利用状况，并开展定向政策宣传，引导村民选择出租、入股等方式盘活利用，赋予闲置老屋新价值。同时，大力提升农村人居环境，完善乡村基础设施，提升农房建设质量，改善农村人居环境，纵深推进农村“治房”工作。

锚定产业发展，促进农民增收。南明区以永乐乡为重点，积极探索利用闲置农房发展休闲农业、特色民宿、文化体验等新产业新业态，推动农村一二三产融合发展，盘活农村闲置资产，促进农民增收致富。

注入文化，注重差异化、特色化。在盘活闲置农房中，南明区突出村寨文化特色，在充分尊重乡村原有风貌及特色传统的基础上，对农房进行现代化、便利化、宜居化改造。

强化保障。南明区出台奖补措施，充分调动农民的积极性、创造性，盘活闲置农房，并投入21万元资金，全面保障闲置农房盘活利用。

“南明区将全面落实相关要求，进一步发挥村集体经济组织作用和市场机制作用，推动闲置农房盘活利用。同时，衔接好地方文化、旅游等资源，强化宣传引导，引入专业人才运作，让闲置农房焕发新生机，营造干净整洁、舒适宜居、文明有序、特色鲜明的乡村人居环境。”南明区农业农村局副局长叶陈发说。

记者 周芸 文/图